“要切实地降低负债,房企的负债率应该降低到60%,发展不重要,活下去最重要。” 协纵策略管理集团创始人黄立冲说。

2018年半年报显示,绿地控股总资产9037.9亿元,然而净资产只有995.9亿元,负债则高达8042亿元,资产负债率为88.98%。即使扣除掉2954亿元预收款项后的负债依旧高达5088亿元,扣除预收款项后的负债与其净资产比例仍高达5.1倍。此外,其1年内到期的非流动负债有668亿元,其他流动负债也有91亿元。